电梯维修保养-合肥电梯维修-安徽省皖科

电梯产权单位职责和工作规范

小区住宅电梯属单元业主共有，单元业主享有使用、管理、支配住宅电梯的各项权益。

小区业主是小区住宅电梯管理的主管机构，应制定《小区电梯使用管理规约》，明确对电梯的使用、维护、管理、修理、更换等情况的约定；制定电梯发生大额费用时动用专项维修资金的使用方案，合肥电梯维修，明确维修资金的使用方法。

所谓望：即故障发生后，电梯维修保养，仔细观察电梯设备的外部状况或运行情况；观察每个零部件的工作状况是否正常；看控制系统的各种输入和输出信号状态是否正确；看电子元器件外观颜色是否发生改变；各回路熔断器是否烧断，导线是否有松动、虚接现象；查看图纸和有关资料，认真查阅与产生故障有关的电气原理图和安装接线图，根据故障现象依据图纸仔细分析故障可能产生的原因和地方逐一排查。

电梯的维修期间的安全用电注意事项；

1、在电梯进行维修或定期检修试车时，必须断开总电源。电梯轿厢内不可载客或装货，同时应在层门口、轿内操纵箱、机房控制柜等处，悬挂“检修停用”、“不许合闸”、“正在修理，不可开动”等内容的警告牌，传菜电梯维修，试车时应有专人统一指挥，根据指挥人员所发的指令，才能摘去警告牌或开动电梯。

2、电梯进行检查、试验、修理、清洁工作时应将机房电源开关断开，以保证安全。

3、电梯检查维修时，必须使用36V以下的安全电压。为此电梯机房、井道的底坑、轿**或轿底都应装置供检修用的低压电源插座。

4、电梯所有电气设备的金属外壳应有良好的按地：电气设备、柜、屏、箱、盒、槽应设有易于识别的接地端；按地线的颜色为黄绿双色绝缘电线；零线与接地线应始终分开等。

电梯维修保养-合肥电梯维修-安徽省皖科由安徽省皖科电梯科技有限公司提供。安徽省皖科电梯科技有限公司是安徽 合肥 ,电梯及配件的企业，多年来，公司贯彻执行科学管理、创新发展、诚实守信的方针，满足客户需求。在安徽省皖科**携全体员工热情欢迎各界人士垂询洽谈，共创安徽省皖科更加美好的未来。

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