加装电梯注意事项
1、土地权属清晰无争议,加装电梯位置须与土地权属证明文件宗地红线范围内。既有住宅也须具有合法的报批手续或权属证明。
2、加装电梯以实用为原则,不得占用城市道路空间,尽量不占或少占现状绿地,不得影响交通、不得影响消防和原有建筑结构安全。
3、加装电梯如有投诉与纠纷要及时协调处理。对因加装电梯影响住宅采光、通风的业主,可通过协商补偿处理。
4、建筑设计方案应具有相应资质的设计单位设计。
5、属于建设需处理的加装项目还须提交行政处罚结案文书。
由于电梯安装是一种高空作业,为便于安装人员在井道内进行施工作业,合肥电梯改造,总承包商应配合电梯安装的需要,在合适的部位搭建脚手架井道应为电梯**,井道内不得装设与电梯无关的设备、电缆等。
在电梯未安装之前要做好电梯口的安全防护工作。由于本工程的电梯量较大,在电梯安装好的部分,总承包商应配合搞好电梯的成品保护。
根据公司的安装项目管理流程,做好电梯安装开工前的准备工作;根据合同的规定和土建的情况,制定安装进度计划,协调合同甲方、土建总承包商和监理单位,保证按计划完工。
节能,无污染:
1.运用的新技术,新材料对电网的干扰及空间磁场的影响要小,老旧小区电梯改造费用,小到不至于影响住户用电及居住环境受辐射。
2.运行噪音等级及对电梯井道施工的要求符合国家相关标准,开关门的撞击噪声等级及轿厢内噪声等级是否能达到相对静音运行,厅内应小于25dB.
运行费用低:
零部件更换周期长,合资化程度高,年度保养费合理与设备折旧挂钩。